法官在离婚时会如何判决房产？

法官在离婚案件中对房产的判决会综合多方面因素来考量。

首先，如果房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，且没有特殊约定，一般会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。这种情况下，若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，法院会准许；若只有一方主张房屋所有权，法院会让评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方要给予另一方相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。相关法律条文为《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 。

其次，如果是婚前一方支付首付，婚后夫妻共同财产还贷，且登记于首付款支付人名下，离婚时通常将其视为个人财产，二人所支付的贷款和房屋增值部分作为共同财产，由不动产登记人向对方提供补偿。这是因为房产登记在一方名下，可视为一种产权归属的表示，但婚后共同还贷及增值部分是双方共同努力的结果 。

再者，若是一方在婚前就已拥有的房产，属于其婚前个人财产，即便婚后没有添加配偶名字，离婚时配偶一方无权要求分割此部分房产。

另外，如果是一方父母为子女购置房产，子女结婚前，父母为子女购置房产，一般认为是对子女个人的赠与，除非父母明确声明赠与对象为子女及其配偶两人；子女结婚后，房产登记在子女个人名下，离婚时这部分房产通常被视为子女的个人财产。若双方父母共同为子女购置房产，子女结婚后，无论房产登记在何方子女名下，都将被视为夫妻二人的共有财产。

总之，法官会根据房产的购买时间、出资情况、登记情况以及双方的协商情况等多方面因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对其有平等处理权。

婚前个人财产：一方在结婚前就已经拥有的财产，除当事人另有约定外，不会因婚姻关系延续而自动转为夫妻共同财产。