房产税要交多少钱?
我名下有一套房产,听说要交房产税,但不清楚具体得交多少钱。我这房子面积 100 平,市场价值大概 200 万,想问下像我这种情况,房产税具体要交多少,是怎么计算出来的呢?
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房产税是对房产所有者征收的一种财产税。不过目前房产税在我国还处于试点阶段,仅在部分城市开展相关工作,不同地区的征收标准存在差异。 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额 = 应税房产原值×(1 - 扣除比例)×年税率 1.2%。这里的扣除比例幅度一般在 10% - 30%之间,由当地政府根据实际情况确定。举个例子,假如你有一套价值 100 万的房产,当地规定扣除比例为 20%,那么应纳税额就是 100 万×(1 - 20%)×1.2% = 9600 元。 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额 = 租金收入×12%。如果个人出租住房,不区分用途,按 4%的税率征收房产税。例如,你将一套房子出租,每月租金收入为 3000 元,那么每月应缴纳的房产税就是 3000×4% = 120 元。 相关法律依据为《中华人民共和国房产税暂行条例》,该条例规定了房产税的征收范围、计税依据、税率等基本内容。具体到不同地区的房产税政策,要以当地政府发布的相关规定为准。如果你想了解自己所在地区的房产税缴纳金额,建议咨询当地的税务部门。

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