离婚时房产一般会怎么判？
我和另一半打算离婚，现在对于房产分割问题有很大分歧。我们的房子是婚后一起买的，但首付是对方出得多，贷款是 一起还的。我想知道在法律上，像我们这种情况，这房子一般会怎么判呢？
张凯执业律师
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在离婚案件中，房产的判决是一个复杂且重要的问题，需要综合多方面因素来确定。
首先，我们要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻个人财产则是指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的财产，不参与离婚时的分割。《民法典》第一千零六十三条也明确规定了属于夫妻一方个人财产的情形。
对于婚后共同购买的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。就像您这种婚后一起购买，且共同偿还贷款的情况，房子原则上是夫妻共同财产。在分割时，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院会准许，由出价高的一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的补偿。如果一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
而对于首付出资情况，虽然对方首付出得多，但由于是婚后购房，在没有特殊约定的情况下，这并不影响房屋作为共同财产的性质。不过在具体分割时，法院可能会考虑首付的出资比例等因素，对出资多的一方适当倾斜，但这种倾斜并 不是绝对的，还是要结合其他情况综合判断。