常年不在家物业费怎么算？

在探讨常年不在家时物业费怎么算之前，我们先来明确一下物业费的定义。物业费是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

也就是说，即使业主常年不在家，没有实际享受到物业服务的某些方面，比如没有使用小区的公共设施等，但物业服务企业依然按照合同约定，对小区的公共区域进行了管理、维护和保养，像小区的绿化养护、卫生清洁、安全保卫等工作并没有因为个别业主不在家而停止。所以，业主不能以自己未实际接受物业服务为理由，拒绝缴纳物业费。

不过，在一些地方，也存在一些特殊规定。部分地区可能允许业主与物业服务企业协商，对常年空置房屋的物业费进行一定比例的减免。比如有的地方规定，空置房屋业主可按70%的比例缴纳物业费。但这需要看当地是否有相关政策，并且要和物业进行积极的沟通协商。

因此，常年不在家的情况下，原则上还是要按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。若当地有政策支持，可与物业协商减免事宜。