离婚了房屋会怎么判？
最近在考虑离婚的事情，和另一半在房子的分配 上有分歧。这房子是婚后一起买的，但出资比例不太一样。想知道这种情况下，法院一般会怎么判这个房子？是按出资比例，还是会平均分割 ？就想了解下法律在这方面具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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离婚时房屋的判决情况比较复杂，以下为您详细介绍。首先，法律规定，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条表明，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
接着来说不同购房情况的判定。如果是婚前购房：一方婚前全款购房，且登记在自己名下，该房属于个人财产，离婚时不予分割。比如，小王在结婚前自己全款买了一套房并登记在自己名下，离婚时，这套房就归小王个人，对方不能要求分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，首付部分属于首付方个人财产，共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应对共同部分进行分割。例如小张婚前付首付买了房，婚后和妻子小李一起还贷，离婚时，共同还贷部分和房子增值部分要进行分割。
婚后购房的情况如下：婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。假设夫妻二人婚后一起出钱买房，不管房产证写谁的名字，都属于夫妻共同财产，正常情况下平均分配。婚后一方父母出资购房，若明确表示是对自己子女一方的赠与，且登记在自己子女名下，属于该子女的个人财产，离婚时不分割；若未明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产进行分割。比如，婚后男方父母出资买房，明确说只给儿子，且登记在儿子名下，这房子就是男方个人财产；要是没明确表示，那就属于夫妻共同财产。
还有其他情况，如果是继承或者受赠的房屋，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的，属于该方个人财产，否则属于夫妻共同财产进行分割。总之，法院会综合各种因素来判定房屋归属和分割问题。