房产税扣除比例如何确定？
我名下有几套房产，现在涉及缴纳房产税的问题。听说房产 税有扣除比例，可我不知道这个比例是怎么确定的。不同情况是不是扣除比例不一样呢？我想弄清楚，这样就能准确计算自己该交多少房产税了。
张凯执业律师
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房产税扣除比例的确定在我国是有相关规定的。首先，我们要了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
在确定房产税扣除比例时，主要依据的是房产的计税余值来计算。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体的减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。也就是说，这个扣除比例不是全国统一固定的一个数值，各个地方可以根据自身的实际情况，在10% - 30%这个区间内确定适合本地的扣除比例。
比如，A省可能规定当地的房产税扣除比例为20%，如果某套房产的原值是100万元，那么在计算房产税时，计税余值就是100万×(1 - 20%) = 80万元，然后再按照相应的税率来计算应缴纳的房产税。而B省可能规定扣除比例为25%，同样原值100万的房产，计税余值就变为100万×(1 - 25%) = 75万元。
所以，要确定具体的房产税扣除比例，你需要关注当地省级人民政府发布的相关规定，这样才能准确地计算出应缴纳的房产税金额。