离婚析产免税证明怎么开具？

离婚析产免税证明是在夫妻离婚分割财产时，为证明某些财产分割行为可享受免税待遇而开具的证明文件。下面为您详细介绍开具该证明的相关事宜。

首先，明确法律依据。根据《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111 号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税，其中就包括离婚财产分割。同时，《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121 号）规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

接着，说一下所需材料。一般需要准备以下材料：一是离婚协议书或法院判决书、调解书，用以证明离婚及财产分割的事实；二是双方身份证明，证明双方的身份信息；三是房产证等相关财产证明文件，确定需要析产的财产范围；四是税务机关要求提供的其他材料，不同地区可能会有不同要求，比如有的地方可能还需要提供原购房发票等。

然后是办理流程。第一步，携带上述准备好的材料前往当地的税务部门办税服务厅，提出开具离婚析产免税证明的申请。第二步，税务部门会对您提交的材料进行审核，审核内容包括材料的真实性、完整性以及是否符合免税条件等。第三步，如果审核通过，税务部门就会为您开具离婚析产免税证明。

需要注意的是，不同地区的税务部门在具体操作流程和要求上可能会存在一定差异。因此，建议您在办理前先拨打当地税务部门的咨询电话，或者前往办税服务厅进行详细咨询，以确保顺利开具免税证明。