新婚姻法中离婚财产分割时房产如何处理？

在新婚姻法，现在准确来说是《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释中，离婚时房产分割是一个比较复杂的问题，会根据不同情况进行处理。

首先，如果是一方婚前全款购买的房产，并且登记在该方名下，那么这套房产属于该方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。依据是《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，男方在结婚前自己出钱买了一套房，房产证上只有他自己的名字，离婚时女方就不能要求分割这套房子。

其次，如果是一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。这是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定。比如，女方婚前付了首付买了房子，婚后夫妻一起还贷款，离婚时房子可能会判给女方，但女方要给男方相应的补偿。

再次，如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般应平均分割。依据是《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。比如，夫妻婚后一起赚钱买了一套房，离婚时两人都有权利要求分割这套房子。

另外，如果是一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。相关法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条。