兄妹三人共同继承房产该怎么办？

当兄妹三人共同继承房产时，需要按照一定的法律步骤来进行。

首先，要确定继承的开始时间。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。也就是说，从老人去世那一刻起，继承程序就启动了。

接着，要明确继承人的范围和继承顺序。兄妹三人作为法定继承人，属于同一顺序继承人。按照《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。兄妹三人都属于子女这一范畴，在没有遗嘱等其他特殊情况下，享有平等的继承权。

之后，需要办理房产继承的相关手续。一般来说，要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，到公证处办理房产继承公证。在办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等材料。公证机构会对相关情况进行核实，确认继承人的身份和继承份额等信息。

完成公证后，就可以到房地产交易中心办理房产过户手续。在过户时，需要提交公证书、房产证等材料，按照相关规定缴纳一定的税费和手续费等。

对于共同继承的房产，兄妹三人可以根据实际情况进行处理。如果大家都想保留房产份额，可以按份共有该房产。之后对于房产的使用、管理、收益等事项，三人可以通过协商达成一致意见。若其中有人想出售自己的份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权。如果三人协商一致，也可以将房产出售，然后按照各自的继承份额分配售房款。总之，在处理共同继承房产的过程中，兄妹三人应遵循法律规定，通过友好协商来解决相关问题。