公产房房主过世后如何继承？

要了解公产房房主过世后如何继承，首先得明白公产房的性质。公产房即公有住房，它的产权归国家或单位所有，个人只有承租权，而没有所有权。这意味着公产房不属于个人的私有财产，所以不能像普通房产那样按照《中华人民共和国民法典》的继承编进行法定继承或遗嘱继承。

不过，在公产房原承租人死亡后，共同居住人或符合条件的家庭成员可以申请变更承租人。根据《城市公有房屋管理规定》（注：部分地区有相关细则），通常具备一定条件的共同居住人有优先承租权。一般来说，共同居住人需要在该房屋内有本市常住户口且实际居住一定年限（各地规定不同），并履行了相应的房屋租赁义务。

具体的办理流程大致如下：首先，符合条件的申请人要向房屋产权单位或其委托的管理部门提出变更承租人的申请。之后，产权单位会对申请人的资格进行审核，审核内容包括申请人与原承租人的关系、是否符合共同居住等条件。审核通过后，申请人与产权单位重新签订房屋租赁合同，从而完成承租人的变更。

不同地区对于公产房的管理规定和变更承租人的具体要求存在差异。比如有些地方要求所有符合条件的继承人达成一致意见才能变更承租人；有些地方则对共同居住的时间、户口迁入的时间等有明确规定。所以，在办理公产房承租人变更时，建议你向当地的房屋管理部门或产权单位咨询详细的政策和办理流程。