question-icon 丈夫死了怎么去法院诉讼卖房?

丈夫去世了,我想把房子卖了,但可能涉及一些继承等问题,其他人不配合。我不太清楚去法院诉讼卖房的具体流程,想知道该怎么做,需要准备什么材料,要走哪些程序。
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  • #遗产卖房
answer-icon 共1位律师解答

当丈夫去世后,若要通过法院诉讼来卖房,首先得搞清楚一些法律概念。这里涉及到遗产继承问题,遗产继承是指被继承人死亡后,其生前合法财产按照法律规定或遗嘱指定由继承人承受的法律制度。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。第一千一百二十七条明确了法定继承人的范围及继承顺序,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 去法院诉讼卖房,第一步是确定有管辖权的法院。一般来说,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。所以通常要向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。 第二步是准备诉讼材料。要撰写起诉状,起诉状应当记明下列事项:原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。证据方面,需要准备能证明房屋产权归属的材料,比如房产证;能证明丈夫死亡的材料,像死亡证明;证明你与丈夫关系以及其他继承人情况的材料,例如结婚证、户口本等。 第三步是立案。将准备好的诉讼材料提交给法院立案庭,法院会对材料进行审查。如果符合立案条件,法院会受理案件并通知你缴纳诉讼费用。 第四步是参加庭审。法院会安排开庭时间,在庭审过程中,你要向法官陈述你的诉讼请求和事实理由,出示相关证据。其他继承人作为被告也会有机会进行答辩和质证。法院会根据双方的陈述和证据进行审理和判决。 第五步,如果法院判决支持你卖房的诉求,等判决生效后,你就可以依据判决书去办理房屋买卖相关手续了。但在整个过程中,要确保遵循法律规定,保障各继承人的合法权益。

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