小产权房一房二卖是否违法？

小产权房一房二卖是违法的，可能涉及民事和刑事两个层面的法律问题。

在民事层面，这种行为构成违约，需要承担赔偿责任。根据相关法律规定，对于已经支付房款的履约方，违约方需要双倍赔偿其房款。这是为了保护购房者的合法权益，弥补他们因一房二卖行为所遭受的经济损失。

在刑事层面，如果一房二卖行为情节严重，达到刑事犯罪的程度，可能会构成诈骗罪。比如，行为人主观上有非法占有两笔房款的故意，客观上在签订房屋买卖合同后，既不履行交付房屋的义务，又不退还买方的购房款，就符合诈骗罪的构成要件。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

另外，小产权房本身的交易存在诸多风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称“乡产权房”。这种房屋的交易不受法律保护，购房者的权益难以得到有效保障。购房者在购买房屋时，一定要谨慎选择，避免购买到小产权房，以免遭受不必要的损失。