昆明孔雀镇公寓未交房物业费由谁承担？

在昆明孔雀镇，如果公寓未交房，物业费的承担问题需分情况来看。

首先，正常情况下，在房屋尚未完成交付的这段时间里，产生的物业费用一般是由开发公司来承担的。这是因为根据《物业管理条例》第四十一条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。简单来说，只要房子还没正式交到业主手里，从法律规定来讲，就该开发商负责物业费。

但是，如果开发商已经向业主发出了入住通知，那么从业主接到这个通知之日起，就需要开始缴纳物业管理费了。即便由于业主个人的一些原因，导致没能及时去办理入住手续，哪怕房屋还没有正式交付，业主也还没有领取钥匙，这种情况下，业主仍然需要按照相关规定支付相应的物业费用。这是因为通知发出后，意味着开发商已经完成了一定的告知义务，后续因个人原因不处理入住，不能免除缴纳物业费责任 。

另外，依据《民法典》 第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。也就是说，当交房完成，业主和物业之间就形成了约定关系，业主就有了按约定支付物业费的义务。

总之，未交房物业费承担关键看房屋是否完成交付以及是否有入住通知等情况。相关概念：无