常年在外是否需要交物业费?
我在外地工作,房子常年空着没人住。最近物业来催交物业费,我觉得我都没享受物业的服务,不想交。我想知道从法律上来说,常年在外的情况下到底要不要交物业费呢?
展开


在我国,即便业主常年在外,一般也是需要交物业费的。 首先,我们来理解一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。也就是说,物业服务针对的是整个小区的公共区域和公共服务,并非只针对某一户业主。 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这表明,业主与物业服务公司之间存在着合同关系。只要物业服务公司按照合同约定提供了相应的服务,业主就有义务按照合同约定支付物业费。 即便业主常年在外,物业依然在对小区进行着日常的管理和维护工作,比如对小区公共区域的卫生清扫、对公共设施设备的维修保养、对小区的安全保卫等。这些服务并不会因为某一位业主不在家而停止。 当然,在某些特殊情况下,如果业主能够证明物业服务公司没有按照合同约定提供服务,比如小区卫生状况极差、安保措施不到位等,业主可以与物业服务公司进行协商,要求减免部分物业费。但这种情况需要有充分的证据来支持。所以,通常情况下,常年在外的业主还是应该按时交纳物业费。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 工伤劳动能力鉴定标准为十级伤残的员工,公司可以辞退吗?
- 利用充值平台的漏洞充值游戏币是否违法?
- 老人走了房屋该确权给谁?
- 离婚了户口在男方家是否可以自立门户?
- 交通事故赔偿费由谁承担?
- 经纪公司与艺人的合约违约金是多少?
- 欠钱不还且人找不到了该怎么办?
- 假冒伪劣产品举报应该找什么单位?
- 判刑后手机能否让家属取回?
- 出了抚养费,子女就必须赡养父母吗?
- 治安管辖的刑事案件有哪些?
- 被告人被冻结财产后不认账大概会有什么结果?
- 医疗机构执业许可证是什么?
- 兼职工资打到我的卡里,由我统一发放,这违规吗?
- 工伤怎么去鉴定并拿到赔偿?
- 110可以协调租房纠纷吗?
- 2024年女职工哺乳期应享有的基本权利有哪些规定?
- 不受上诉不加刑原则的意义是什么?
大家都在问
- 工伤劳动能力鉴定标准为十级伤残的员工,公司可以辞退吗?
- 利用充值平台的漏洞充值游戏币是否违法?
- 老人走了房屋该确权给谁?
- 离婚了户口在男方家是否可以自立门户?
- 交通事故赔偿费由谁承担?
- 经纪公司与艺人的合约违约金是多少?
- 欠钱不还且人找不到了该怎么办?
- 假冒伪劣产品举报应该找什么单位?
- 判刑后手机能否让家属取回?
- 出了抚养费,子女就必须赡养父母吗?
- 治安管辖的刑事案件有哪些?
- 被告人被冻结财产后不认账大概会有什么结果?
- 医疗机构执业许可证是什么?
- 兼职工资打到我的卡里,由我统一发放,这违规吗?
- 工伤怎么去鉴定并拿到赔偿?
- 110可以协调租房纠纷吗?
- 2024年女职工哺乳期应享有的基本权利有哪些规定?
- 不受上诉不加刑原则的意义是什么?