不在家住是否还需要交物业费?

我买了套房子,但由于工作原因一直没住进去。最近物业催我交物业费,我觉得自己都没住,没享受到物业的服务,不想交。想问下从法律角度讲,不在家住到底还用不用交物业费啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,即便不在家居住,通常也是需要交物业费的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。


根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这意味着,一旦小区与物业公司签订了物业服务合同,业主就有义务按照合同约定缴纳物业费。


同时,第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这是因为物业服务具有公共性,它涵盖了小区的公共区域和设施的维护、安保、卫生清洁等多个方面,并不会因为个别业主未居住而停止服务或减少服务成本。例如,小区的绿化养护、电梯维护、安保巡逻等工作,是为了保障整个小区的正常运转和全体业主的利益,并非仅针对某一户业主。所以,即便您不在家居住,物业公司依然为您的房屋所在小区提供了相应的服务,您也就需要按照合同约定缴纳物业费。


不过,在一些地方,可能会有相关政策规定对于长期空置的房屋可以适当减免物业费。如果当地有这样的政策,您可以向物业公司提出申请,并按照规定办理相关手续。但这并不是普遍情况,具体要以当地政策为准。

相关问题

为您推荐20个相关问题

不住人是否需要交物业费?

我买了套房子,但一直没住人。最近物业催我交物业费,我觉得我都没住,没享受物业服务,不想交。但物业说不住也要交。我想知道从法律角度讲,不住人到底要不要交物业费啊?

人不在家住是否还用交物业费?

我买了房子但因为工作原因一直没去住,物业却一直催我交物业费。我觉得我都没住,没享受到物业的服务,为啥还要交。想问问法律上,人不在家住到底还用不用交物业费呢?

不住人是否可以不交物业费?

我买了套房子,但一直没住人。最近物业催我交物业费,我觉得自己没住就不该交。可物业说不管住不住都得交。我想知道从法律角度讲,不住人到底可不可以不交物业费呢?

房屋没有居住是否需要缴物业费?

我买了套房子,但是一直没去住。最近物业让我交物业费,我觉得我没住就不应该交。想问下从法律角度讲,房屋没居住到底需不需要缴物业费呢?

没有居住是否需要交物业费?

我买了套房子,但一直没去住。最近物业来催交物业费,我觉得自己没住就不应该交。可物业说不管住不住都得交。我不太明白,想知道从法律角度讲,没有居住到底需不需要交物业费呢?

我不在家里居住是否还需要交物业费?

我在外地工作,房子一直空着没住人。最近物业催我交物业费,可我都没住在那,感觉不应该交。想知道从法律角度讲,我不在家居住到底还要不要交物业费呢?

没住过的房子是否需要交物业费?

我买了套房子,但一直没住进去。最近物业让我交物业费,我觉得自己都没住,不该交。可物业说不管住没住都得交。我想知道从法律角度讲,没住过的房子到底要不要交物业费呢?

没住的房子是否可以不交物业费?

我买了套房子,但一直没住进去。最近物业催我交物业费,我觉得自己没住就不该交。可物业说不管住没住都得交。我想知道从法律角度讲,没住的房子到底要不要交物业费呢?

没住进去是否需要交物业费?

我买了房子,但一直没住进去。最近物业催我交物业费,我觉得自己都没住,没享受到物业的服务,不想交。想问下从法律角度看,没住进去到底要不要交物业费呢?

不住人的房子需要交物业管理费吗?

我买了套房子,但目前还没打算住进去。最近物业一直催我交物业费,我觉得我都没住,没享受到物业的服务,不想交。想问问从法律角度看,不住人的房子到底要不要交物业管理费呢?

从来没住的房子是否也要交物业费?

我买了套房子,但一直没住进去。最近物业来催交物业费,我觉得自己都没住,没享受物业服务,不该交。可物业说不管住没住都得交。我想知道从法律角度讲,从来没住的房子到底要不要交物业费啊?

住房未居住是否需要交物业费?

我买了套房子,但一直没去住。最近物业催我交物业费,我觉得自己没住就不该交。可物业说不管住没住都得交。我不太明白,想知道从法律角度讲,住房没居住到底要不要交物业费呢?

家里没住人是否可以不交物业费?

我买了套房子,但是一直没住人。物业还是每个月催我交物业费,我觉得我又没享受物业服务,不想交。想问下从法律角度看,家里没住人是不是可以不交物业费啊?

没住进去是否要交物业费?

我买了套房子,但一直没住进去。最近物业催我交物业费,我觉得自己都没住,不应该交。想问问从法律角度看,没住进去到底要不要交物业费呢?

人不在家是否还要交物业费?

我买了房子,但是因为工作调动,长期不在这个房子里居住。最近收到物业通知要交物业费,我觉得我都没在家享受物业服务,不想交。想问下,从法律角度看,人不在家到底还要不要交物业费呢?

不在小区住是否还要交物业费?

我买了套房子在小区,但我目前不在那住。可物业还是让我交物业费,我觉得我没享受物业服务,不该交。我就想问问,从法律上来说,不在小区住到底还要不要交物业费呢?

房子没住是否需要交物业费?

我买了套房子,但是一直没住进去。最近物业来催交物业费,我觉得我没住就不应该交。可物业说不管住没住都得交。我想知道从法律角度讲,房子没住到底用不用交物业费啊?

房子未住是否需要交物业费?

我买了套房子,但一直没住进去。最近物业催我交物业费,我觉得自己没住就不该交。可物业说不管住没住都得交。我不太明白,想知道从法律角度讲,房子没住到底要不要交物业费呢?

不住的情况下物业费可以不交吗?

我买了套房子但一直没住进去,物业还是正常催我交物业费。我觉得我都没享受物业的服务,为啥还要交,就不想交了。想问问从法律角度看,不住的话物业费是不是可以不交呢?

房子没住是否还要交物业费?

我买了套房子,但一直没住进去。最近物业通知我交物业费,我觉得自己没住就不该交。想问下从法律角度看,房子没住到底要不要交物业费呢?