房产赠与子女税怎样收？

在我国，房产赠与子女涉及到一些税收问题，下面为您详细介绍。

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于转移房屋权属行为，受赠人需要缴纳契税。契税税率一般为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。例如，如果您赠与子女的房产价值100万元，当地契税税率为3%，那么子女需要缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。

其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，房产赠与所立的书据属于产权转移书据，赠与双方都需要按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。还是以价值100万元的房产为例，赠与双方各自需要缴纳的印花税为100万×0.05% = 500元。

另外，关于个人所得税，根据财政部、国家税务总局发布的相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。所以在房产赠与子女这种情况下，受赠子女无需缴纳个人所得税。

需要注意的是，各地在税收政策的执行上可能会存在一定差异，在办理房产赠与手续前，建议您详细咨询当地的税务部门或者不动产登记中心，以了解具体的税收情况和办理流程。