question-icon 安置房70年产权的房子到期后该怎么办?

我有一套安置房,产权是70年。现在很担心70年到期后房子会怎么样,会不会被收回?自己还能不能继续住?我应该怎么做才能保障自己对房子的权益?希望能得到专业解答。
展开 view-more
  • #安置房产权
  • #70年产权
  • #土地续期
  • #民法典规定
  • #房屋权益
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们要明白安置房70年产权,这里的70年指的是土地使用年限,而不是房屋的所有权年限。房屋作为地上建筑物,其所有权是永久属于业主的。 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,对于70年产权的安置房,当土地使用年限到期后,土地使用权会自动续期。 自动续期这个规定,其实是给了业主一颗‘定心丸’,意味着业主不用太担心房子到期后不能继续居住的问题。不过,关于续期费用,目前法律并没有明确统一的标准。有些情况下可能会根据当地的政策和具体规定来决定是否缴纳费用,以及缴纳多少费用。 从实际操作角度来看,自动续期体现了国家对公民居住权益的保障。即使土地使用年限到期,业主依然可以合法地继续使用该土地上的房屋。如果未来涉及到续期费用的相关问题,政府会根据社会经济发展等多方面因素,制定合理的政策。 总之,对于拥有70年产权安置房的业主来说,土地使用年限到期后,房屋依旧可以正常使用,并且会按照法律规定自动续期土地使用权。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系