民房买卖合同是否具有法律效果？

民房买卖合同是否具有法律效果，需要分情况来看。

首先，我们要明确合同有效的一些基本条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，签订民房买卖合同的双方得是能对自己行为负责的人，合同得是双方真实意愿的表达，而且不能违反法律规定和社会公共道德。

如果是同一集体经济组织成员之间签订的民房买卖合同，一般情况下是有效的。因为在农村，村民基于集体经济组织成员身份，享有使用本集体土地建造房屋的权利。同一集体成员之间的房屋买卖，符合集体土地的使用规定和村民的居住需求。这种情况下，只要合同满足上述有效条件，就受法律保护。比如张三和李四都是A村的村民，张三把自己的民房卖给李四，签订的合同通常是有效的。

然而，如果是将民房卖给非本集体经济组织成员，合同的效力就比较复杂了。根据我国相关法律和政策，农村集体土地的宅基地使用权具有福利性质和人身属性，主要是保障本集体经济组织成员的居住权益。将民房卖给非本集体成员，可能会损害集体利益和其他成员的权益，所以这种合同可能会被认定为无效。例如，城市居民王五到农村买民房，和村民赵六签订的买卖合同，大概率会因为违反相关规定而无效。

另外，如果民房本身存在问题，比如没有合法的建房审批手续，属于违章建筑，那么基于该民房签订的买卖合同也可能无效。因为合同的标的物不合法，无法实现合同目的。

总之，判断民房买卖合同是否有法律效果，要综合考虑合同签订主体、房屋性质、是否符合法律规定等多方面因素。如果对合同效力有疑问，建议咨询专业法律人士。