房子满二不唯一要交多少税？

在了解房子满二不唯一要交多少税之前，我们先来解释几个关键概念。“满二”指的是从房产证出证日或契税票出票日开始计算，时间满两年；“不唯一”就是这套房子不是卖家名下唯一的住房。

在房产交易中，涉及到的主要税种有增值税、个人所得税、契税等。对于满二不唯一的房子，根据相关法律规定，增值税方面，《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》中明确，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区的非普通住房除外）。也就是说，在大部分地区，满二的房子交易时不用缴纳增值税。

个人所得税方面，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产转让所得需要缴纳个人所得税。在房产交易中，一般按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，乘以20%的税率来计算。不过，在实际操作中，很多地方会按照房屋转让收入的1% - 3%来核定征收。

契税是由购房者缴纳的税种，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为3% - 5%，不过各地可能会根据实际情况给予一定的优惠政策。如果购房者是首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%；如果是首次购买90平方米以上普通住房，契税税率为1.5%；如果不是首次购房，契税税率一般为3%。

综上所述，房子满二不唯一时，卖家主要涉及个人所得税，购房者涉及契税。具体的纳税金额要根据房屋的转让价格、原值、当地政策等因素来确定。建议在进行房产交易时，咨询当地的税务部门或专业的房产中介，以了解准确的纳税信息。