天府新区老人去世后过户房子去哪里办理手续?

家里老人在天府新区有套房子,现在老人去世了,我作为继承人要把房子过户到自己名下,但是不知道该去哪里办理相关手续,也不清楚具体要走哪些流程,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在天府新区,老人去世后办理房子过户手续,通常是前往当地的不动产登记中心办理。


这里的房子过户本质上是基于继承关系而产生的不动产所有权转移。继承是指按照法律规定或者遗嘱指定,将被继承人的财产转移给继承人的法律制度。


根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。所以,继承人去办理过户时,要准备好这些必要的材料。


另外,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果有遗嘱,需要确认遗嘱的合法性和有效性。


具体办理流程一般是先向不动产登记中心提出申请,提交相关材料,登记中心会对材料进行审核。审核通过后,会进行产权变更登记,最终完成房子的过户手续。如果在办理过程中遇到问题,也可以咨询当地的不动产登记中心工作人员,他们会提供详细的指导和帮助。

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