购买拆迁安置房公证后反悔了该怎么办？

当购买拆迁安置房并完成公证后一方反悔，我们需要从多个方面来分析应对办法。

首先，我们来了解一下拆迁安置房。拆迁安置房是政府因城市建设、土地开发等原因进行拆迁后，为安置被拆迁人而建造的房屋。一般来说，这类房屋在交易时可能存在一些限制条件，不过经过公证的交易合同在一定程度上是具有法律效力的。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。购买拆迁安置房时签订的合同通常是书面合同，公证进一步证明了合同的真实性和合法性。

如果卖家反悔，买家可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买家可以要求卖家继续履行合同，协助办理房屋过户手续。因为合同一旦签订并生效，双方都应当按照合同约定履行自己的义务，卖家不能随意反悔。

要是卖家坚决不愿意继续履行合同，买家也可以要求卖家承担赔偿损失的责任。赔偿损失的范围包括买家已经支付的购房款、购房过程中产生的合理费用，如公证费等，以及因为卖家反悔导致买家遭受的其他损失，比如房屋价格上涨带来的差价损失等。

在处理这类问题时，买家要注意收集和保存相关证据，比如购房合同、公证书、付款凭证等。这些证据可以在后续的协商或者诉讼过程中起到关键作用。如果双方无法通过协商解决问题，买家可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。