在供房子的情况下离婚该怎么办?

我和配偶现在要离婚,但房子还在还贷中。不知道这种情况下房子怎么分,是按谁出的钱多来算吗?还是有其他的判定标准?另外,贷款还没还完会不会影响房子的分配呀,想了解具体的处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在供房子离婚时的处理方式需要分情况来看:


首先,如果是婚姻存续期间购置的共有财产中含有按揭贷款购买的商品住宅,有两种常见处理办法。一是确定是否提前清偿贷款,若一方提前还清贷款取得不动产所有权,那就需要向另一方支付其在共同还款中所承担的费用;二是若双方都不愿提前还款,可以让其中一方继续承担还款责任,直至贷款还清,之后再通过协商或诉讼决定房屋最终所有权。


其次,若一方在结婚前已签署不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并申请贷款,婚后用夫妻共同财产还款,离婚时该不动产处置权由双方协商决定。协商不成时,法院一般会根据实际情况判决,比如考虑双方对房屋的贡献大小等因素。如果房产登记在双方名下,双方可以协议或者通过向法院起诉的方式确定房产所有权归属;若房产登记在一方名下,法院通常会倾向于将房产判决给登记的一方,由这一方给予另一方相应补偿。


相关法律依据主要是我国《民法典》婚姻家庭编相关规定,对于夫妻共同财产和个人财产的范围及分割等问题有明确界定,在处理在供房子离婚的情况时会以此为依据进行判断和裁决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚时按揭贷款的房子该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但有一套还在按揭贷款的房子。不知道这房子在法律上怎么分,是按谁出的首付多来算,还是按别的方式?另外,贷款还没还完又该怎么办?希望能了解清楚具体的处理办法。

夫妻离婚时,贷款买的房子该怎么办?

我和配偶打算离婚,但我们有一套贷款买的房子。现在不清楚这房子在离婚时该怎么分配,是按出资比例分还是有其他方式?贷款又该谁来还?想了解一下具体的法律规定和处理办法。

未还完房贷的房子在离婚时该怎么算?

我和配偶准备离婚,但房子的房贷还没还完。我们不知道这种情况下房子该怎么分配,是按谁出的钱多来分,还是有其他的分割方式?另外,房贷后续该由谁来还也不清楚,希望能了解具体的法律规定和相关的处理办法。

房子还在按揭的情况下离婚该怎么分?

我和配偶准备离婚,但房子还在按揭还款中。我们不清楚这种情况下房子该怎么分配,是按谁出首付来分,还是按还款比例分?另外,如果一方想要房子,另一方的权益怎么保障?希望了解具体的法律规定和分割方式。

离婚后房子有贷款该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但房子还有贷款没还清。不知道这种情况下房子怎么分,贷款谁来还。是由一方继续还贷并给另一方补偿,还是有其他处理办法?希望了解具体的法律规定和操作方式。

夫妻离婚时房子还在按揭,这种情况该怎么判?

我和配偶打算离婚,但房子还在按揭还款中。不知道这房子在法律上会怎么分配,是按谁出首付分,还是按登记名字分?共同还贷款的部分又该怎么算?希望了解具体的法律规定和相关的判定依据。

房贷没有还完的情况下离婚,房产该怎么分割?

我和配偶打算离婚,但房贷还没还完,不知道这种情况下房子怎么分。是按当初购房的出资比例分,还是有其他的分割方式?另外,如果一方想要房子,另一方不要,又该怎么处理呢?想了解具体的分割办法和相关规定。

贷款未还完的房子在离婚时该怎么处理?

我和配偶正准备离婚,但我们有一套房子贷款还没还完。现在不知道这套房子该怎么分配,是按出资比例分还是有其他分法?贷款又该谁来还?想了解下具体的法律规定和处理方式。

还在还房贷的房子在离婚时该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但我们有一套还在还房贷的房子。不知道这种情况下房子怎么分比较合适,是卖掉还是一方继续还贷?另外,还贷部分和房子增值部分又该怎么算?想了解清楚具体的处理方法和相关法律规定。

夫妻离婚时,房子有贷款该怎么办?

我和配偶打算离婚,但房子还有贷款没还清。不知道这种情况下房子怎么分,贷款又该谁来还。是按购房时的出资比例来分担贷款,还是说有其他的判定标准?另外,如果一方无力偿还贷款会怎么样?

房子还在按揭的情况下,两个人离婚该怎么办?

我和配偶打算离婚,但我们有一套还在按揭的房子。不知道这种情况下房子该怎么分,贷款又该谁来还,是卖掉房子平分还是有其他更好的解决办法,希望能了解清楚相关的法律规定和处理方式。

有房贷的房子在离婚时该怎么分?

我和配偶正面临离婚,房子还有房贷没还清,不知道该怎么分割这套房子。是按出资比例分,还是有其他的分割方式?另外,如果一方想要房子,该给另一方多少补偿呢?希望能得到专业的解答。

夫妻离婚时,贷款房产该怎么分割呢?

我和配偶打算离婚,但是我们有一套还在还贷款的房子。不知道这种有贷款的房子在法律上该怎么分,是按谁出的钱多来分吗?还是有其他的分割方法呢?希望能了解清楚具体的分割方式和相关规定。

离婚时,正在还贷款的房子该怎么办?

我和配偶打算离婚,但我们有一套还在还贷款的房子。我们不知道该怎么处理这套房子,是协商分割还是通过法院判决?如果一方想要房子,另一方的权益怎么保障?贷款又该由谁来继续还?希望能得到专业的解答。

离婚时房贷该怎么分?

我和配偶准备离婚,但房子还有房贷没还清。不知道这种情况下房贷到底该怎么分,是一人一半还是有其他分法?另外,不同的购房付款情况会不会影响房贷的分配?希望能得到专业的解答。

房屋有贷款的情况下,离婚时财产该怎么分割?

我和配偶准备离婚,但是我们有一套还在还贷款的房子。不知道这种有贷款的房子在法律上应该怎么分,是直接一人一半吗?还是有其他的分割方式?希望了解具体的法律规定和常见的分割办法。

两个人离婚时,房子还有房贷该怎么办?

我和配偶准备离婚,但是我们的房子还有房贷没还清。现在不知道这个房子该怎么分配,房贷又该由谁来还。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么具体的分割和处理办法。

离婚时房产有贷款该如何分配?

我和配偶准备离婚,但是我们有一套还在还贷款的房子。不知道这种有贷款的房子在法律上具体该怎么分,是平分吗?贷款又该谁来还呢?希望能了解清楚相关的分配规则。

贷款买房离婚后房屋究竟该如何分割?

我和配偶贷款买了房,现在打算离婚,对于房子的分割问题很头疼。不知道是按购房时间、出资情况还是其他因素来分。像贷款没还完、房产证没拿到这些情况又该怎么处理,希望能了解清楚具体的分割办法。

双方离婚时,还在还贷款的房子该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但是我们有一套还在还贷款的房子。不知道这种情况下房子该怎么分配,贷款又该谁来还。希望了解一下相关的法律规定和具体的处理方式。