出租房屋电器坏了由谁负责？

在出租房屋中，电器损坏后的责任承担问题，需要依据具体情况来判断。首先，如果是因为电器本身的质量问题或者自然损耗导致损坏，这种情况下，一般是由房东来承担维修责任。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，在没有特殊约定的情况下，房东作为出租房屋及其附属电器的所有权人，有义务保证租赁物处于适合使用的状态。

比如，空调因为使用年限已久，压缩机自然老化损坏，这就属于自然损耗，房东应该负责维修或更换。

然而，如果电器损坏是因为租客的不当使用或者故意破坏造成的，那么维修责任就落在租客身上。这是基于《中华人民共和国民法典》第七百一十四条的规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

举个例子，如果租客为了让冰箱快速制冷，将大量过热的食物直接放入冰箱，导致冰箱压缩机损坏，这种情况下租客就需要承担维修费用。

另外，如果租赁合同中对电器维修责任有明确的约定，那么就按照合同约定来执行。合同是双方意思的体现，只要不违反法律法规的强制性规定，双方都应当遵守。所以，租客和房东在签订租赁合同时，最好明确电器维修责任的归属，以避免日后产生纠纷。