房屋漏水纠纷该找谁处理？

当遇到房屋漏水纠纷时，需要根据不同的情况来确定找谁处理。

首先，如果房屋还在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。在这个期限内出现房屋漏水问题，应该找开发商来处理。开发商有责任对房屋进行维修，以解决漏水问题。这是因为开发商作为房屋的建设者，要保证房屋在一定期限内符合质量要求。

其次，如果房屋已经过了保修期，且漏水是由于楼上住户的原因导致的，比如楼上住户的水管破裂、装修不当等。那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。此时可以要求楼上住户承担维修责任并赔偿损失。如果楼上住户不愿意处理，可以先与对方协商，协商不成的话，可以通过居委会、物业等第三方进行调解。

再者，如果漏水问题是因为公共区域的设施设备损坏导致的，比如楼顶防水层损坏、公共管道破裂等，那么可以找物业公司来处理。根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业公司有义务对公共区域进行维护和管理，对因公共设施损坏导致的漏水问题进行维修。

如果以上途径都无法解决纠纷，当事人还可以通过向人民法院提起诉讼的方式，运用法律手段来维护自己的合法权益。