question-icon 媳妇要离婚房子怎么分?

我和媳妇最近在闹离婚,现在对房子的分配有争议。这房子情况有点复杂,当初买房双方父母都出了钱,写的我俩名字。我想知道在法律上这种情况房子到底该怎么分?我想了解具体的分割规则和依据,好做下一步打算。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚时房子的分割要根据不同情况来看。 首先,如果是一方父母掏钱买房,并且产权登记在自己孩子名下,根据《民法典》第一千零六十三条,这种情况房子就属于登记方的个人财产,另一方不能分。比如,男方父母出钱买房写在男方名下,那房子就归男方。 要是两边爸妈都出钱买了房,那就按照双方父母的出资比例来分。例如,男方父母出了60%的钱,女方父母出了40%,那么分割时基本也按这个比例来。 一方婚前买的房,自己付首付和贷款,婚后夫妻一起还,但房子只写了一方名字,离婚时这房子由双方协商处理。虽然房子是婚前购买,但婚后共同还贷部分及相应增值部分,属于夫妻共同财产,协商时要考虑这一点。 用按揭贷款买的房子,如果是婚后购买且没有特殊约定,一般属于夫妻共同财产,在产权分割上原则上是均等分割,不过也要考虑实际居住情况、对房屋的贡献等因素。 一方把房子送给对方,没过户的话,根据法律规定,这房子还是送的那方的,不能进行分割。 如果是以父母的名义买的房,离婚时另一方想分这房子,法院通常不支持,不过买这房子时出的钱,可以当作借的债来看待。 相关概念: 个人财产:指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的,专属个人所有,另一方无权共享的财产。 按份分割:就是按照各自的份额比例对财产进行划分。

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