房子定金给了还能退吗？
我前段时间看中了一套房子，交了定金。但现在因为一些家庭原因，不想买这套房子了。我想知道之前交的定金还能不能退回来？心里很着急，希望能了解 清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在法律上，定金是一种担保方式，目的是保障合同的履行。当你交付定金后，如果因为自身原因不想继续履行合同，比如不想购买房子了，按照定金罚则，一般情况下定金是不能退还的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
不过，也存在一些定金可以退还的情况。如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商没有按照约定时间交房、房屋质量存在严重问题等，那么这种情况下，你作为交付定金的一方就有权要求开发商双倍返还定金。
另外，如果双方在合同中对定金退还的情况有特别约定，并且该约定不违反法律规定，那么就按照合同约定来处理。比如合同约定在一定条件下购房者可以退还定金，那么当这些条件满足时，定金就可以退还。
总之，定金能否退还需要根据具体情况来判断。如果你遇到了类似问题，建议先查看合同中的相关条款，然后与对方进行友好协商。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。