房屋租赁合同是否能续签？
我之前和房东签了一年的房屋租赁合同，现在合同快到期了，我还想继续租这个房子。我不太清楚法律上对于房屋租赁合 同续签有没有什么规定，也不知道能不能续签，想了解一下相关情况。
张凯执业律师
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房屋租赁合同通常是可以续签的。从法律层面来看，房屋租赁合同的续签本质上是合同双方当事人就租赁关系的延续达成新的合意。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着续签房屋租赁合同也需要双方就这些基本内容重新协商确定。
当原房屋租赁合同到期后，如果双方没有作出新的约定，租客继续使用租赁房屋，房东也没有提出异议并继续收取租金，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。不过，这种不定期租赁，双方都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
如果双方有意续签，最好重新签订书面的租赁合同，明确约定新的租赁期限、租金等重要条款，以避免日后产生不必要的纠纷。这样可以保障双方的合法权益，明确各自的权利和义务。