房产税可以从价和从租双重征收吗？

在我国，房产税一般不会从价和从租双重征收，下面为您详细解释。

首先，我们来了解一下房产税从价计征和从租计征的概念。从价计征是指按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算缴纳房产税，这是对房产自身价值征税。而从租计征是按照房产的租金收入来计算缴纳房产税，是对房产出租所产生的收益征税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

对于同一套房产，其不同使用方式会对应不同的计征方式。如果房产自用，就按照从价计征的方式缴纳房产税；如果房产出租，就按照从租计征的方式缴纳房产税。不会出现对同一部分房产既从价又从租来双重征收房产税的情况。不过，如果您的房产一部分自用，一部分出租，那么自用部分从价计征，出租部分从租计征，这是针对不同使用部分采用不同的计征方式，并非双重征收。