商品房有质量问题能拒交物业费吗

一般情况下，商品房有质量问题不能拒交物业费。首先要明白，房屋质量问题是业主与开发商之间基于购房合同产生的关系；而物业费是业主与物业管理公司依据物业管理合同约定的，这是两个不同的法律关系。

依法交纳物业费是业主收房后需要按照合同履行的法定义务。《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主就不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。《物业管理条例》第四十一条也提到，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

不过，如果因为房屋的质量问题导致业主无法入住，或者业主还没有收房，这种情况下是可以拒绝缴纳物业费的。对于房屋质量问题，业主应追究开发商的责任，比如要求开发商进行维修或者赔偿等，而不能将此责任转接到物业管理公司，以此为借口拖欠管理费。

总之，不能简单地因为商品房有质量问题就拒交物业费，要根据具体情况，依法依规处理。

相关概念：

物业服务合同：就是业主和物业服务人签订的合同，里面约定了物业服务的内容、标准、费用等相关事项。

业主：指的是房屋的所有权人。

物业服务人：一般就是我们说的物业公司，负责小区的各项服务管理工作。