商铺过户最省钱的办法是什么？

商铺过户常见的方式主要有买卖过户、赠与过户和继承过户，不同方式在费用上有较大差异。

买卖过户是最常见的方式。在买卖过户中，卖方需缴纳增值税、个人所得税、土地增值税等，买方要缴纳契税等。增值税方面，如果商铺购买时间不足两年对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买两年以上（含两年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。个人所得税一般按照转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%等。买方契税一般按3% - 5%征收。依据是《中华人民共和国增值税暂行条例》《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等。

赠与过户，赠与方一般不用缴纳个人所得税，但受赠方需缴纳契税，通常是房屋评估价的3% - 5% ，同时可能还会有评估费等费用。不过，受赠人再次转让受赠房屋时，需缴纳20%的个人所得税。依据是《中华人民共和国契税暂行条例》等。

继承过户通常是在原产权人去世后进行。继承人不需要缴纳契税，只需要缴纳一定的公证费等费用，相对来说费用较少。依据是《中华人民共和国民法典》关于继承的相关规定。

如果商铺产权人在世且想现在过户，要综合考虑双方情况和未来规划。如果未来短时间内受让人不打算再次转让，赠与过户可能相对省钱；如果受让人很快会再次转让，买卖过户可能更合适。若产权人去世，继承过户是最省钱的方式。