卖方报价是否包含税款？

最近在看房，中介提供的报价单上写着总价，但没有明确说明是否含税。我想知道在房屋买卖中，卖方报价通常是含税还是不含税的？如果报价不含税，我需要额外支付哪些税费？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋买卖交易中，卖方报价是否包含税款，主要取决于合同的具体约定。通常情况下，卖方报价是不包含税款的，买方需要额外支付相关税费。


根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋买卖涉及的税费主要包括契税、增值税和个人所得税等。契税由买方承担，税率一般为1%-3%，具体比例根据房屋性质和面积有所不同。增值税和个人所得税则由卖方承担，但如果合同约定由买方承担，也是可以的。


在签订购房合同时，买卖双方应当明确约定税费的承担方式。如果合同未明确约定，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，税费由法定纳税人承担。因此，买方在签订合同前，应当仔细阅读合同条款，并与卖方或中介确认报价是否包含税款，以免产生不必要的纠纷。


总之，卖方报价是否含税需要根据合同约定来判断。买方在购房时，应当了解相关税费政策，并在合同中明确约定税费承担方式，以保障自身权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

一般买卖二手房税费由谁来交？

最近在看二手房，也找了几个不错的房源。但在和卖家沟通的过程中，提到了税费问题，我不太清楚到底该由谁来承担这些费用。想了解一下在一般情况下，买卖二手房的各项税费到底是由买家交还是卖家交呢？希望能有个详细的解答。

房屋买卖需要缴纳什么税，交多少才合适？

最近打算买卖房屋，但是对要交的税费一头雾水。不知道具体有哪些税，也不清楚每一项该交多少。担心交多了自己吃亏，交少了又怕违反规定，所以想了解下房屋买卖过程中各项税费的具体情况。

买卖二手房的税费由谁来出？

最近在看二手房，也有了比较心仪的房子，马上要谈交易的事情了。但我不太清楚买卖二手房涉及的那些税费到底该由谁来承担，是买家全部承担，还是卖家承担，还是有其他的分担方式，想了解一下这方面具体规定。

二手房买卖税费由谁承担？

最近在看二手房，也有了比较心仪的房子，准备和卖家商量交易的事。但听说二手房买卖涉及不少税费，我不太清楚这些税费到底该由谁来承担，是买家全部承担，还是卖家承担，又或是双方分担？想了解下在正常的二手房交易中，各项税费的承担规定是怎样的 。

买卖房屋需要交哪些税？

我打算买套房子，也有朋友想卖房子。但我们都不太清楚买卖房屋过程中需要交哪些税。担心因为不了解而有额外支出或者漏缴税。所以想知道在买卖房屋时，买卖双方分别要交哪些税，这些税的计算方式和缴纳标准是怎样的。

房屋买卖双方各应负担的税费比例是怎样的？

最近打算买卖房屋，对税费这块不太清楚。想知道买卖双方各自要承担哪些税费，以及具体的比例是多少。担心因为不了解，在交易过程中吃了亏，希望能有个详细准确的解答。

二手房增值税是由买方交还是卖方交？

最近在看二手房，准备入手一套。在和卖家商讨交易细节时，提到了增值税的问题。我不太清楚这个增值税到底该谁来交，是按照惯例，还是有相关法律规定呢？想了解下在二手房交易中，增值税缴纳的具体情况。

二手房交易需要交税吗？

最近在考虑买套二手房，但是不太清楚在交易过程中需不需要交税。担心如果要交税的话，会增加购房成本。想具体了解一下，二手房交易过程中到底要不要交税，如果要交，都涉及哪些税呢？

在我国买房子都需要交什么税？

我最近打算买房，但是对买房要交的税不太清楚。不知道不同类型的房子，像新房和二手房，分别要交哪些税，每种税的税率是多少，怎么计算。想了解一下详细情况，避免后续出现不必要的麻烦。

卖房子本人需要交费用吗？

最近打算把自家房子卖掉，不太清楚作为卖家自己要不要承担一些费用。想具体了解下卖房子时本人需要交哪些费用，以及这些费用的收取标准是怎样的。

买房中介代交税是否可行？

最近在考虑买房，和中介接触过程中，中介提出可以帮我代交税。我不太放心，又不太懂这方面规定，想问问买房时中介代交税到底可不可以，会不会有什么风险，对后续房产交易有没有影响？

卖房中介费是由买家承担还是卖家承担？

最近打算卖房子，找了家中介帮忙。但在中介费承担问题上犯了难，不清楚按规定该我出还是买家出，也不知道有没有相关法律依据，想了解下在法律层面，卖房中介费到底该由谁来承担 ？

买房子需要缴纳什么税？

最近打算买房，对买房要交的税不太清楚。想知道都有哪些税是必须要交的，每种税的缴纳标准是什么，会不会因为房子的情况不同或者所在地区不同而有变化 ，希望能详细了解一下。

房屋中介费到底是买方出还是卖方出呢？

最近准备买卖房子，找了中介帮忙，但不知道这中介费该谁来承担。想了解下在法律层面有没有明确规定，以及实际操作中通常是怎么处理的，希望能得到专业的解答。

购房者买二手房要交哪些费用？

我最近看中了一套二手房，准备入手。但不太清楚除了房款之外，自己还需要承担哪些费用，也不知道这些费用的收取标准是什么。希望能了解清楚，好提前做好资金规划。

房屋中介费是由买方付还是卖方付？

最近在考虑买房，找了中介看了不少房子。现在就纠结一个问题，这房屋中介费到底该我这个买方付，还是得卖方来付啊？我想了解下从法律层面是怎么规定的，在实际交易中一般又是怎么操作的 。

房子没卖出去，中介是否收钱？

最近我通过中介卖房，但最终房子没卖出去。现在中介却要求我支付费用，我不太清楚这种情况是否合理。我想了解在房子没卖出去的各种情形下，要不要给中介付钱。

二手房屋买卖税费由谁承担？

最近在看二手房，也和卖家有了初步的交流，但是在税费承担问题上犯了难。不太清楚按照法律规定，像契税、个人所得税这些常见的税费到底该谁来出。担心因为税费承担问题没谈好产生纠纷，所以想了解下在正常的二手房屋买卖中，各类税费都是怎么规定由谁缴纳的。

买房时买方是否需要给中介费？

最近打算买房，看中了一套二手房，找了中介帮忙。现在中介说要收中介费，我不太清楚这个费用是不是应该我来承担。想了解下具体在买房这个事儿上，买方到底要不要给中介费，以及相关的规定是怎样的。

买二手房买家需要交哪些税？

最近在考虑买套二手房，但是对税费这方面不太懂，就想知道作为买家，都得交哪些税呀？担心别漏了啥到时候影响交易，也想提前了解清楚费用情况，好做预算规划。