question-icon 男女离婚房产分割该如何协议?

我和另一半打算离婚,房子是我们婚姻期间一起买的,现在就想把房产分割问题协商清楚,签个协议。但不太懂具体要遵循什么规则,怎么去合理分配,想了解下关于男女离婚房产分割协议方面有什么需要注意的,以及该怎么做。
展开 view-more
  • #离婚房产
  • #财产分割
  • #协议规则
  • #法律依据
  • #离婚协议
answer-icon 共1位律师解答

男女离婚时对房产进行协议分割,首先要明白其中涉及的一些原则和法律规定。 夫妻共同财产在离婚时一般是由双方协议处理的。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里说的夫妻共同财产,通常涵盖婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等,要是房产是在这期间购买,一般就属于共同财产范畴。 在协议房产分割时,双方基于自愿、平等、公平的原则去协商确定方案。比如房产是夫妻双方共同出资购买的,那么可以协商决定将其归属其中一方,同时由该方向另一方支付相应的补偿金。要是一方在婚姻中有过错,像重婚、虐待、遗弃家庭成员等情况,另一方可以要求在房产分割上适当照顾自己,过错方适当少分。 另外,如果夫妻双方对房产分割有特殊约定,只要该约定不违反法律规定,就应按照约定执行。比如双方之前书面约定了房产的分配方式等,那就按约定来。同时,要注意房产是否存在贷款等情况,需在协议里明确后续贷款的偿还责任。 在实际操作中,建议把房产分割协议以书面形式明确记录下来,等正式办理完毕离婚手续之后,这份离婚协议书就具备法律约束力了。要是后续一方不履行协议内容,另一方可以凭借协议通过法律途径维护自己权益。 相关概念: 夫妻共同财产:就是在夫妻婚姻关系存续期间获得的财产,像工资、经营收益等都属于这一类。 无过错方:指在婚姻关系中没有出现如重婚、虐待等过错行为的一方。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系