夫妻共同的房子离婚后名字怎么改？

夫妻共同的房子在离婚后更改名字，通常有两种情况，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚，不同情况有不同的办理流程。

首先是协议离婚的情况。夫妻双方通过协商签订离婚协议书，对房产的归属等问题达成一致意见。这种情况下，办理房产更名需要双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。这里的材料就包括能证明房屋归属变更的离婚协议书。一般来说，不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理更名手续。

其次是诉讼离婚的情况。如果是通过法院判决离婚，法院会出具判决书或调解书来确定房产的归属。当拿到生效的判决书或调解书后，取得房屋产权的一方可以携带身份证、判决书或调解书、房产证等材料到不动产登记中心办理更名。依据《民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。也就是说，一旦法院的判决或调解生效，房屋的产权归属就已经确定，后续到不动产登记中心办理更名只是一个确认登记的过程。

在办理更名手续时，还可能会涉及一些税费问题。如果是夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税，这是根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》的规定。此外，可能还会有一些登记费用等小的开支。总之，离婚后更改夫妻共同房子的名字，要根据具体的离婚方式准备好相应材料，按照不动产登记中心的要求办理手续。