老公离婚房产怎么分割？

在离婚时，老公名下房产的分割要根据不同情况来确定。

首先，如果房产是老公在婚姻关系建立之前，就已经全额缴清购房费用，并且顺利获得房产证的，那么该房产属于他的个人婚前财产。在离婚时，另一方无权要求分割。这是因为《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。即使是婚前以个人资产买房，但在婚后才获得房产证，本质上也和上述情况一样，仍属于支付全额房款一方的婚前财产，离婚时另一方同样无权分割。

其次，如果是在婚姻关系建立之初，老公以个人财产作为抵押，向银行申请按揭购买房屋，婚后由夫妻双方共同偿还贷款，且不动产登记在老公名下。根据相关法律，在离婚诉讼中，对于该不动产首先由双方协商解决。若无法协商一致，人民法院有权依据实际情况，将该不动产判给产权登记一方（也就是老公），同时，尚未偿还的贷款将被视为产权登记一方的个人债务。而双方婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，在离婚时，应由产权登记一方对另一方进行合理补偿 。相关法律依据是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款 。

再者，如果是一方父母全额出资购置房产，且产权登记在老公名下，那么此房产应视为夫妻中老公一方的个人财产；如果是双方父母共同出资购置的房产，那么就根据各自父母的出资比例来进行相应的分割。这同样是依据《民法典》第一千零六十三条中关于夫妻一方个人财产的规定。

另外，如果双方都想要房产的，可以采取竞价的方式确定房产的归属，然后获得房产的一方对另一方给予补偿；如果一方主张房产所有权一方不主张的，可以判决房产归主张所有权的一方所有，然后其对另一方作价补偿；如果双方都不主张房产所有权的，可以对房产出售后将售房款分割给双方。

总之，离婚房产分割要先确定房产性质，是个人财产还是共同财产，再根据具体情况，双方能协商就协商，协商不成可由法院判决。

相关概念：

个人婚前财产：就是在结婚前，一方自己就拥有的财产，像结婚前自己全款买的房子等。

夫妻共同财产：简单说就是在夫妻关系存续期间，夫妻共同拥有的财产，比如婚后一起挣钱买的房产等。