父亲给女儿房子，怎样过户更划算？

在父亲给女儿房子过户这件事上，常见的过户方式有赠与、买卖和继承，每种方式在费用和手续上各有不同，以下为你详细分析哪种更划算。

首先是赠与过户。赠与是指一方把自己的财产无偿给予另一方。在办理赠与过户时，需要先到公证处办理赠与公证，公证费用一般是按照房产评估值的一定比例收取。之后办理房屋过户手续，受赠方需要缴纳3%的契税。此外，可能还会涉及到一些登记费、评估费等少量费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，不过各地可能会根据实际情况有一定的优惠政策。

其次是买卖过户。买卖过户就是按照正常的房屋交易流程进行。如果该房屋是父亲满五唯一（房产证满五年且是父亲名下唯一住房）的房产，女儿购房也符合首套房条件，那么在这种情况下，只需缴纳1% - 1.5%的契税。若不符合满五唯一，还可能需要缴纳个人所得税等其他税费。依据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得需要缴纳个人所得税。

最后是继承过户。继承过户是在父亲去世后才能进行的方式。法定继承人通过继承取得房产，无需缴纳契税。不过需要办理继承公证，公证费用和房产评估费用还是需要支付的。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人继承房产是合法有效的。

综合来看，如果父亲健在，且房屋符合满五唯一条件，买卖过户相对划算；若不满足买卖过户的优惠条件，赠与过户的税费相对清晰明确；而继承过户是在父亲去世后进行，从费用角度是最节省契税的，但要考虑到实际的时间情况。