长期不住物业费的缴纳有规定吗？

在我国，长期不住时物业费的缴纳是有相关规定的。首先，我们来理解一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。也就是说，即使你长期不住，物业也依然在为整个小区提供各项服务，比如公共区域的保洁、安保等。

从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

这意味着，业主不能仅仅因为自己长期不住，就拒绝缴纳物业费。不过，在实际情况中，部分地区可能会有一些特殊规定。有些地方支持业主按照一定比例缴纳物业费。例如有的地方规定，如果业主长期不住，可以缴纳70% - 90%的物业费。这是考虑到业主未实际完全享受物业服务的情况。但这种比例缴纳并不是普遍适用的，具体要依据当地的政策法规以及业主与物业公司签订的物业服务合同来确定。

所以，如果长期不住，一方面要清楚自己有缴纳物业费的义务，另一方面可以去了解当地政策和查看物业服务合同，看是否有可以少交物业费的相关条款。若与物业公司在物业费缴纳上存在争议，双方可以先进行友好协商，协商不成的，业主也可以通过合法途径，如向相关部门投诉或者向人民法院提起诉讼来解决。