居住权撤销的规定有哪些?

我之前给别人设立了居住权,现在因为一些情况我想撤销这个居住权,但是不清楚法律上对于居住权撤销有哪些规定。我应该怎么做才能合法地撤销居住权呢?希望了解相关的法律条文和具体要求。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

居住权是《中华人民共和国民法典》中新设立的一项用益物权,它指的是居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。居住权的撤销,通常意味着居住权的消灭。


根据《中华人民共和国民法典》第三百七十条规定,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。也就是说,如果居住权合同中约定了居住权的期限,当这个期限到达时,居住权自动消灭,无需特别的撤销程序,只需办理注销登记。如果居住权人死亡,居住权也随之消灭,同样要办理注销登记。


此外,如果居住权人故意严重损害住宅所有人的利益,或者违反设立居住权合同中的主要义务,住宅所有权人可以通过向人民法院提起诉讼的方式,请求撤销居住权。比如,居住权人未经所有权人同意,擅自将住宅转租给他人且情节严重,或者对住宅进行破坏性的改造等,所有权人就可以收集相关证据,向法院起诉撤销居住权。


还有一种情况,如果设立居住权的基础法律关系被依法撤销或者认定无效,比如居住权设立合同因欺诈、胁迫等原因被撤销,那么居住权也会随之消灭。这时,当事人也需要及时办理居住权的注销登记手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

居住权是否可以随时取消?

我之前给别人设立了居住权,现在因为一些情况,我想取消这个居住权。不知道能不能随时取消呢?我不太清楚相关法律规定,也担心随意取消会引发法律问题,所以想了解一下居住权取消的具体条件和规定。

居住权赔偿有哪些最新规定?

我有一套房子给别人设立了居住权,现在因为一些原因需要对方提前搬走,涉及到居住权赔偿的问题,不太清楚现在居住权赔偿的最新规定是怎样的,想了解下具体有哪些条款和标准。

房子主人是否可以撤回居住权?

我最近遇到了关于房子居住权的困扰。我是房子的主人,之前给了别人居住权,但现在因为一些原因,我想撤回这个居住权,可又不太清楚自己有没有这个权利,以及在什么情况下才能撤回。所以想具体了解下相关的法律规定。

产权人是否可以收回居住权?

我是一套房子的产权人,之前给别人设立了居住权。现在我有些后悔,想把居住权收回来,不知道在法律上我有没有这个权利。我不太清楚居住权设立后能不能随意收回,也不知道什么情况下可以收回,所以来问问大家。

居住权人可以解除居住权吗

我对居住权这块不太懂,自己现在有个情况,在别人房子上设立了居住权,但是现在又不想住了,就想问问居住权人能不能解除居住权啊,要是能解除的话,具体该咋操作呢,希望能给讲讲。

房屋居住权有哪些法律规定?

我最近买了套房子,听说现在有房屋居住权这回事。我不太清楚这居住权是怎么规定的,比如居住权是怎么设立的,有什么限制,对我这个房屋产权人有啥影响。我想详细了解下房屋居住权在法律上都有哪些规定。

法院可以撤销居住权吗?

我之前给别人设立了居住权,现在情况有变,我想取消这个居住权。我听说可以通过法院来解决,可又不确定法院有没有权力撤销居住权。我想了解一下,在法律层面上,法院到底能不能撤销居住权呢?

撤销转移登记居住权该怎么办理?

我之前给别人登记了居住权,现在情况有变,我想撤销这个居住权的转移登记,但我不知道具体该怎么操作。是要准备什么材料,还是要走什么流程呢?我对这方面完全不了解,希望能得到专业的解答。

产权人是否能赶走居住权人?

我是房子的产权人,但之前给别人设立了居住权。现在我想收回房子自己住,不知道能不能把居住权人赶走,不太清楚这方面的法律规定,想了解一下在法律上我有没有这个权利。

居住权该如何撤销?居住权书又要怎么写?

我最近遇到了居住权相关的问题,想了解撤销居住权的具体方式,担心自己操作不合法。另外,也想知道规范的居住权书怎么写,担心书写不规范导致权益受损。希望能详细了解这两方面的内容。

永久居住权是否可以撤销?

我给别人设立了永久居住权,现在因为一些原因,我不想让对方继续居住了,想了解下这个永久居住权能不能撤销,在什么情况下可以撤销呢?

民法典对居住权有哪些规定?

我最近在了解房产相关的法律知识,听说民法典里有关于居住权的规定。我想知道居住权到底是什么,怎么设立,有什么用,又受哪些限制呢?我自己有套房子,担心以后会涉及到居住权的问题,所以很想弄清楚这些规定。

居住权设立对第三人有什么条件要求?

我想给别人设立居住权,但又担心会影响到第三人的权益。我不太清楚在设立居住权时,对于第三人有什么条件和限制。比如会不会损害第三人利益,第三人有没有相关的权利等,希望能了解这方面的法律规定。

居住权怎么设立才有效?

我想给自己设立居住权,但是不太清楚具体该怎么做才能保证这个居住权是有效的。我担心自己操作不当,最后居住权得不到法律认可。想了解下设立居住权的有效方法、流程和需要注意的地方。

设立居住权是否可以随时取消呢?

我最近了解到居住权这个概念,家里老人准备给保姆设立居住权,我有点担心。要是后面情况有变,不知道这个居住权能不能随时取消啊?我想知道在法律上对于居住权取消这方面具体是怎么规定的。

设定居住权需要满足什么条件?

我想给自己的房子设定居住权,但是不清楚具体要满足什么样的条件。不知道在法律上对于设定居住权有没有什么明确的要求,比如对房屋的性质、居住人的资格等方面,想了解一下具体情况。

房主是否可以取消居住权?

我是一套房子的房主,之前给别人设立了居住权。现在我有些后悔,想把这个居住权取消。但我不知道自己有没有这个权利,也不清楚要满足什么条件才能取消。想问下从法律角度,我作为房主能不能取消居住权呢?

产权人是否能赶走居住权人?

我是房子的产权人,但之前给别人设立了居住权。现在我想收回房子自己用,不知道能不能赶走这个居住权人,不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,所以来问问。

永久居住权是否可以申请取消?

我之前给别人设立了永久居住权,现在因为一些特殊情况,比如我自己经济困难,需要把房子卖掉来维持生活,所以想了解下这个永久居住权能不能申请取消啊,不知道法律上是怎么规定的。

居住权最长不超过多少年?

我最近买了套二手房,原房主给别人设立了居住权。我想了解下,这个居住权最长能有多久啊?我担心会影响我之后对房子的使用,所以想弄清楚法律上对于居住权期限的规定。