未经登记可以对抗哪些第三人?

我在处理一些涉及物权的事务时,遇到了关于登记对抗第三人的问题。不太清楚在法律规定里,没有进行登记的情况下,到底可以对抗哪些第三人呢?想了解一下这方面具体的法律规定和范围。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律领域中,“未经登记可以对抗哪些第三人”这个问题涉及到物权变动的登记对抗主义。登记对抗主义是指物权的变动,依当事人间的合意即产生法律效力,但未经登记,不得对抗善意第三人。不过在某些情况下,即使未经登记,也是可以对抗特定第三人的。


首先,我们需要了解一些基本概念。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,比如所有权、用益物权和担保物权。而登记是一种公示方式,通过登记可以让外界知晓物权的变动情况。第三人则是指除了物权变动当事人之外的其他人。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在一些特殊物权变动情形中,未经登记也可对抗特定第三人。例如,在船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭方面,依据《民法典》第二百二十五条规定,“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人”。这意味着,如果第三人并非善意,也就是他明知该物权已经发生变动却仍然主张权利,那么未经登记的物权变动是可以对抗他的。比如甲将自己的汽车卖给乙并交付,但未办理过户登记。丙知道甲已经把车卖给乙的情况下,还与甲就该车签订买卖合同,此时乙虽然未登记,但可以对抗丙。


再比如土地承包经营权方面,《民法典》第三百三十三条规定,“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权”。第三百三十五条规定,“土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人”。如果存在恶意第三人,比如知道土地承包经营权已经转让的情况还强行介入,那么未经登记的受让人也可以对抗该第三人。


地役权同样如此,《民法典》第三百七十四条规定,“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人”。如果第三人并非善意,未经登记的地役权人也能够对抗其相关主张。


总之,未经登记可以对抗的第三人主要是恶意第三人。这里的恶意第三人,就是指那些在知道或者应当知道物权已经发生变动的情况下,还试图主张不利于物权变动当事人权利的人。

相关问题

为您推荐20个相关问题

未经登记不得对抗第三人的含义是什么?

我在处理一些法律事务时,看到了‘未经登记不得对抗第三人’这句话,但不太明白它到底是什么意思。比如在一些交易或者权益关系里,登记和不登记有啥不同影响?为啥不登记就不能对抗第三人呢?希望能得到详细解释。

未经登记不得对抗善意第三人是什么意思?

我和别人做了个交易,没去登记。后来听说有个‘未经登记不得对抗善意第三人’的说法,不太明白啥意思。就担心这会不会影响我这个交易,会不会突然冒出来个第三人,我的权益就没法保障了,想知道这到底是怎么一回事。

什么是登记对抗善意第三人?

我在做一些交易的时候,听说了‘登记对抗善意第三人’这个说法,不太明白是什么意思。比如我和别人有个交易,没做登记,后来又冒出来个第三人,这和这个规定有啥关系啊?我就想弄清楚这个规定到底是怎么回事,对我有啥影响。

登记对抗有哪几种情形?

我在处理一些财产相关事务时,听说了登记对抗这个概念,但不太清楚具体有哪些情形适用登记对抗。我想知道在咱们国家的法律里,登记对抗一般出现在哪些情况中,这对我的事务处理很关键,希望能得到详细解答。

担保物权登记是否可以对抗善意第三人?

我在进行一项交易时涉及到担保物权,对方说他们是善意第三人。我之前做了担保物权登记,现在就想知道,我做了这个登记之后,能不能对抗这个所谓的善意第三人呢?心里特别没底,希望了解一下相关法律规定。

登记主义如何对抗善意第三人?

我在和别人做交易的时候,涉及到登记主义和善意第三人的问题。我不太清楚登记主义到底是怎么回事,也不明白它怎么就能对抗善意第三人。我想知道在实际情况中,登记主义是凭借什么来对抗善意第三人的,能给我讲讲具体的法律原理和操作方式吗?

物权变动中哪些情况不适用善意取得?

我在处理一些涉及物权的事务时,听说在物权变动里存在不适用善意取得的情况。我不太清楚具体是哪些情形,想了解一下相关法律规定,这样在遇到类似问题时,自己心里能有个底,避免不必要的麻烦。

质权不登记是否可以对抗善意第三人?

我之前把自己的一些财产出质给别人了,但没有去办理登记手续。现在第三方说他不知道这个质权的事,他也是善意取得相关权益的。我就想了解下,我这个没登记的质权能不能对抗他这种善意第三人啊?我很担心自己的权益受损。

登记的动产物权有哪些?

我想了解一下在法律规定里,哪些动产物权是需要登记的。我自己最近涉及到一些动产交易,不太清楚相关情况,害怕因为不了解规定而产生法律风险,所以想明确知道到底有哪些动产物权需要登记。

哪些物权的取得不以登记为生效要件?

我在学习物权相关法律知识时,对物权取得和登记生效要件这块有点迷糊。想知道在法律规定里,到底有哪些物权的取得不需要以登记作为生效的必要条件呢?我希望能有个清晰的解释,好让我弄明白。

不动产物权登记生效有哪些例外情况?

我最近在处理房产相关事务,了解到一般不动产物权登记才生效,但听说存在例外情况。我想知道具体有哪些例外,因为我的房子涉及一些特殊情况,不确定是否适用这些例外规定,所以想弄清楚这方面的法律知识。

留置权需要登记吗

我在处理一些经济事务时,涉及到留置权相关问题。不太清楚留置权在法律上需不需要登记。想了解一下,留置权到底要不要登记呢?要是不登记会不会影响权利的行使,以及对自身权益有什么影响?希望能详细了解下这方面的规定。

不动产登记生效的例外情形有哪些?

我买了套房子,听说不动产登记才生效,但又听说有例外情况。我想了解下,不动产登记生效到底有哪些例外情形呢?这些例外情况在实际中是怎么规定和处理的?我很担心自己的房产会因为这些情况出问题,希望能弄清楚。

不登记的抵押权能否对抗第三人?

我把自己的设备抵押给了别人,但是没有去做抵押登记。后来我又把这设备卖给了另一个人。现在抵押权人说我不能卖,要我把设备交回去。我想知道,没登记的抵押权能对抗我后来卖设备这个第三人吗?我到底该听谁的呢?

不动产登记生效有哪些例外情形?

我买了套房子,听说不动产登记才生效。但我想知道是不是所有情况都得登记才生效,有没有不用登记就生效的例外情况呢?我不太懂法律,希望了解下这方面的知识,避免之后出现问题。

质权不登记的情况下,质押合同是否有效?

我最近涉及到一个质押相关的事务,签了质押合同但还没来得及办理登记。我不太清楚这种没登记的情况会不会让质押合同就没效力了,很担心自己的权益受影响,想知道具体法律上是怎么规定的。

动产登记是否有诉讼时效?

我涉及到动产登记的事情,不太清楚在法律上动产登记有没有诉讼时效。如果有,是多久呢?超过这个时间会有什么后果?我很担心因为时间问题影响自己的权益,想了解一下相关法律规定。

物权登记的类型主要有哪些?

我最近在研究一些法律相关的东西,对物权登记这一块比较迷糊。想知道物权登记都有哪些类型呀?是按照什么标准划分的呢?希望能有人详细讲讲,让我清楚明白不同类型物权登记到底是怎么回事。

不动产抵押未登记,抵押合同是否有效?

最近在处理一些债务担保相关的事情,涉及到不动产抵押。但是因为一些原因没有来得及办理抵押登记,现在就很担心这个抵押合同是不是就没有法律效力了。想了解下在这种未登记的情况下,抵押合同到底有没有效,以及相关的法律规定是怎样的。

抵押权是否以登记为生效要件?

我在处理一些涉及抵押的事情,不太清楚抵押权到底是不是一定要登记了才生效。我想知道在法律上,是不是所有抵押权都得登记才能生效,还是存在不需要登记也能生效的情况呢?希望了解一下相关的法律规定。