离婚拆迁是按照协议书分割财产吗

离婚拆迁并不一定完全是以协议书分割财产，需要分情况来看。

首先，如果拆迁的房子是一方的个人财产，那么拆迁后获得的补偿款就属于房子的主人，和另一方没有关系。这是因为拆迁补偿是针对房屋所有权人的补偿，其他人不能要求分配。比如，一方在结婚前就购买了房子，并且房产证上只有这一方的名字，那这个房子就是其个人财产，拆迁补偿自然归这一方。

其次，如果拆迁的房子是夫妻共同财产，这种情况下，夫妻双方可以先商量着怎么分，能达成一致意见的话，就可以按照协议书来分割财产。这是尊重当事人的意愿，法律充分保障夫妻双方自行协商财产分割的权利。

要是双方无法协商一致，就只能由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，考虑到抚养孩子的一方可能需要更多经济支持，或者无过错方在婚姻中付出较多等因素，在财产分配上会有所倾斜。

总之，离婚拆迁财产分割，先看房屋性质，共同财产先协商，协商不成由法院判决。

相关概念：

共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，在离婚时需要进行分割。

照顾子女、女方和无过错方权益原则：法院在判决财产分割时，会倾向于保障抚养子女一方、女方以及婚姻中没有过错一方的利益，让财产分配更加公平合理。