父母给的首付款,父母离婚了该怎么办?

我买房时父母给了首付款,现在他们要离婚,我有点慌。不清楚这笔首付款在他们离婚时会怎么处理,是算他们共同财产分割,还是和我买房的事有关联?想知道法律上是怎么规定这种情况的。
张凯执业律师
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在探讨这个问题之前,我们需要先明确几个关键的法律概念。首先是夫妻共同财产,它指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。


接下来,关于父母给的首付款,要区分不同的情形。如果父母明确表示该首付款是赠与夫妻双方的,那么在父母离婚时,这笔首付款原则上就属于夫妻共同财产。在离婚分割时,通常会按照均等分割的原则进行处理,但也会根据实际情况,比如双方对家庭的贡献、有无过错等因素进行适当调整。


若父母明确表示首付款是赠与自己子女一方的,那么这笔钱就属于受赠子女的个人财产,在父母离婚时,该款项不会作为父母的夫妻共同财产进行分割。这里的“明确表示”,可以是书面的赠与协议,也可以是有其他证据能证明赠与的意思表示。


还有一种情况,如果父母给首付款时,是以借款的形式给予的,那么这笔款项就形成了父母与子女之间的债权债务关系。在父母离婚时,对于这笔债权,父母双方可以协商如何处理,比如共同主张债权要求子女偿还,或者一方放弃债权等。若协商不成,也可以通过法律途径解决。


总之,当遇到父母给首付款后父母离婚的情况,需要根据具体的赠与或借款情形,结合相关法律规定来确定首付款的处理方式。如果存在争议,建议咨询专业律师以维护各方的合法权益。

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